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Santa Clara Ocoyucan, Ocoyucan

RESIDENCIA EN PREVENTA EN DOLORES 2 DEL PQ GUANAJUATO EN LOMAS DE ANGELOPOLIS

En Venta

EB-CA0347
Medium eb ca0347
  • 4 Recámaras
  • 6 Baños
  • 1 Medios baños
  • 2 Estacionamientos
  • 388.07 m² de construcción
  • 200.04 m² de terreno
  • 20.1 m Largo del terreno
  • 9.95 m Frente del terreno
  • 3 Pisos
  • En construcción Antigüedad
  • 750 Mantenimiento
  • EB-CA0347 ID
  • DOLORES2 Clave interna
Descripción

Hermosa residencia en esquina, triple altura, de tres niveles ubicada en Calle Dolores #2 del Parque Guanajuato que está ubicado frente al Jardín Colibríes y a lo que será el nuevo centro comercial de Cascatta y muy cerca del nuevo acceso desde autopista a Atlixco directo a la zona III / Cascatta.

Planta baja: Cochera techada para 2 autos, piso con acabado de granito deslavado y franjas de recinto negro, acceso independiente enmarcado con loseta tipo madera, sala-comedor, cocina con isla de cuarzo, family room, jardín posterior. Baño de visitas, área de lavado.

Primer nivel: 2 recámaras secundarias con baño completo y walking closet, closet de blancos con séptico, recámara principal con vestidor, baño con vapor, balcon con preciosa vista al Jardín Colibríes.

Segundo nivel: Recámara/ Oficina/ bodega con baño completo, Baño para visitas, cuarto de servicio con baño, patio de servicio, roof garden, bar y terraza techada.

El piso de planta baja es porcelanato Carrara gran tamaño. En las regaderas lleva puerta y fijo de vidrio templado a 1.80 m de alto.
En la fachada de cochera, balcón de recámara y muro lateral de acceso lleva acabado con loseta tipo madera, para el muro de acceso lleva piedra arqueológica de 10 cm de ancho y largos libres, celosía de aluminio negro de 2”, los balcones y terrazas llevan vidrio templado de 1 m de altura.

Instalaciones especiales:

Kit de Residencia inteligente con
* Controlador para el vapor de la regadera de la recamara principal.
* 1 Cerebro para sistema de automatización y control de todo el equipo. Marca Control4. Modelo: C4-EA1
* 2 Keypad para activación de escenas, luces, sonido, entre otros. Configuración de botones personalizado. Marca Control4. Modelo: C4-KCB
* 2 Switch para control de iluminación, ventiladores, entre otros. Marca Control4. Modelo: C4-SWB
* 1 Par de bocinas para plafón o muro 110W por canal. Marca Yamaha. Modelo: IC600W
* 1 Amplificador multi-zonas clase D con 55W/canal. Marca sonos. Modelo: CONNECT:AMP
* 1 HiLook Series / Bala IP 2 Megapixel / 30 mts IR / Exterior IP67 / PoE / dWDR / Lente 2.8 mm. Marca Hikvision. Modelo: D120
* 1 NVR Slim 2 Megapixel / 4 canales IP / 4 Puertos PoE / 1 Bahía de Disco Duro / Uso Residencial. Marca Hikvision. Modelo: DS7104
* Disco duro WD 1 TB / 5400 RPM / Multi-proposito. Marca Western. Modelo: WD40

Otros equipamiento y Preinstalaciones:
* Horno de 80 cm
* Horno de microondas de 80 cm
* Parrilla Tecnolam de Vitroceramica
* Refrigerador en el Bar del Roof
* Cava del Bar bajo la escalera
* Chimenea eléctrica en el family Room de Planta baja
* Equipo Suavizador de agua con válvula por conteo
* Ductería para Pararrayos, Celdas Solares, climas.

Características
  • Check Accesibilidad para discapacitados
  • Check Garaje
  • Check Terraza
  • Check Jardín
  • Check Gimnasio
  • Check Seguridad 24 horas
  • Check Patio
  • Check Cisterna
  • Check Roof garden
  • Check Cocina equipada
  • Check Cocina integral
  • Check Cuarto de servicio
  • Check Circuito cerrado
  • Check Fraccionamiento privado
  • Check Área de juegos infantiles
  • Check Salón de usos múltiples
  • Check Accesibilidad para adultos mayores
  • Check Facilidad para estacionarse

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