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OFICINAS CORPORATIVAS DE ALTO NIVEL EN EXCELENTE UBICACIÓN

San Isidro Miranda, El Marqués, Querétaro

  • Oficina
  • 1 baño
  • 6250 m² construcción
  • 1,585 m² total
  • $210 por m² En Renta

Descripción

Nuevo centro corporativo de 15 pisos, excelente ubicación con oficinas en renta desde $210.00 por m2, cuenta con 4 elevadores, circuiito cerrado, área de comedor para 80 personas, 7 niveles de estacionamiento.
Ofrece un cajón de estacionamiento por cada 20m2.
Oficinas disponibles desde 35 m2 hasta el piso completo de 1,250 m2.

-Lobby de doble altura en Planta Baja.
-Comedor con terraza para ejecutivos.
-Acceso controlado, circuito de video-vigilancia.
-Planta de emergencia para áreas comunes.
-Sistemas contra incendios.
-Control de acceso y sistema de monitoreo por CCTV.

-Oficinas comerciales en planta baja cuentan con una altura libre de 4.65 m.
-Todos los pisos de oficinas cuentan con una altura libre de 3.72 m.
-Penthouse cuenta con una altura libre de 4.12 m.
-19 bodegas disponibles en venta o renta.

VENTA y/o RENTA desde una suite hasta un piso completo.

-Comedor con terraza para ejecutivos, con capacidad para 80 personas.
-Vistas panorámicas.
-Cristal (dou-vent) para mayor aislamiento acústico y térmico.

-1 cajón de estacionamiento asignado cada 20 m2.
-518 amplios cajones de estacionamiento.
-471 cajones asignados privativos.
-47 cajones para visitas.

-4 elevadores de lujo y de alta velocidad.
-Sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.
-Cabinas de acero inoxidable, sensor de peso límite, control de cierre de -puertas de alta sensibilidad y respuesta inmediata.
-Planta de emergencia en caso de falta de energía.

-Fachadas de vidrio con doble cristal (dou-vent).
-Perfiles de aluminio que generan eficiencia térmica.
-Muros interiores de paneles de yeso estructurado con aislante térmico y acústico.
-Los módulos se entregan en obra gris.

-Cuenta con la preparación para que cada usuario contrate sus propias líneas.
-Espacio para sites independientes de cualquier proveedor (Telmex, Axtel, etc.).
-Disponibilidad de internet de alta velocidad por medio de fibra óptica.

-Medidor independiente por módulo y un medidor para áreas comunes.
-Se incluye la canalización hasta la acometida en cada módulo.
-Subestación électrica

El edificio contará con el sistema Water Source Heat Pump (w.s.h.p.), que brinda hasta un 15% de ahorro de energía eléctrica comparado con un sistema tradicional de aire acondicionado.
stá ubicado en una zona estratégica de alto flujo comercial, en el municipio de El Marqués, Querétaro, diseñado con un gran urbanismo integral, increíble paisajismo y una excelente ubicación al pie de la autopista Querétaro-México, a tan sólo 1 km de Centro Sur.

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Estamos a sus ordenes!

Características

Cercano
  • Restaurantes
  • Tiendas
  • Montañas
Exterior
  • Estacionamiento techado
  • Estacionamiento
  • Facilidad para estacionarse
General
  • Aire acondicionado
  • Elevador
  • Seguridad 24 horas
  • Circuito cerrado
  • vigilancia

Detalles

ID:EB-AK4585
Clave interna:ER-ORV01
Tipo:Oficina
Renta: $210 por m²
Antigüedad:A estrenar
Baños:1
Medios baños:1
Estacionamientos:99
Construcción:6250 m²
Terreno:1,585 m²
Largo del terreno:30 m
Frente del terreno:50 m
Pisos:15
Mantenimiento:30.00 por m2 mas IVA.