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Santa Clara Ocoyucan, Ocoyucan

VENTA CASA DOLORES 2 HERMOSA VISTA A JARDIN COLIBRIES PQ GTO LOMAS ANGELOPOLIS

$6,490,000 For Sale

EB-CA0347
Medium eb ca0347
  • 4 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 1 Half Bathrooms
  • 2 Parking Spaces
  • 388.07 m² of construction
  • 200.04 m² Lot Size
  • 20.1 m Lot Length
  • 9.95 m Lot Width
  • 3 Floors
  • New Age
  • 750 Expenses
  • EB-CA0347 ID
  • DOLORES2 Internal ID
Description

Hermosa residencia en esquina, triple altura, de tres niveles ubicada en Calle Dolores #2 del Parque Guanajuato que está ubicado frente al Jardín Colibríes y a lo que será el nuevo centro comercial de Cascatta y muy cerca del nuevo acceso desde autopista a Atlixco directo a la zona III / Cascatta.

Planta baja: Cochera techada para 2 autos, piso con acabado de granito deslavado y franjas de recinto negro, acceso independiente enmarcado con loseta tipo madera, sala-comedor, cocina con isla de granito, family room, jardín posterior. Baño de visitas, área de lavado.

Primer nivel: 2 recámaras secundarias con baño completo y walking closet, closet de blancos, séptico, recámara principal con vestidor, balcón con preciosa vista al Jardín Colibríes.

Segundo nivel: Recámara/ Oficina/ bodega con baño completo, Baño para visitas, cuarto de servicio con baño, patio de servicio, roof garden, bar, terraza techada y área TV.

El piso de planta baja es porcelanato gris gran tamaño. En las regaderas lleva puerta y fijo de vidrio templado a 1.80 m de alto.
El muro de acceso lleva piedra arqueológica, celosía de aluminio negro de 2”, los balcones y terrazas llevan vidrio templado de 1 m de altura.

Instalaciones especiales:

Kit de Residencia inteligente con
* Controlador para el vapor de la regadera de la recamara principal.
* 1 Cerebro para sistema de automatización y control de todo el equipo. Marca Control4. Modelo: C4-EA1
* 2 Keypad para activación de escenas, luces, sonido, entre otros. Configuración de botones personalizado. Marca Control4. Modelo: C4-KCB
* 2 Switch para control de iluminación, ventiladores, entre otros. Marca Control4. Modelo: C4-SWB
* 1 Par de bocinas para plafón o muro 110W por canal. Marca Yamaha. Modelo: IC600W
* 1 Amplificador multi-zonas clase D con 55W/canal. Marca sonos. Modelo: CONNECT:AMP
* 1 HiLook Series / Bala IP 2 Megapixel / 30 mts IR / Exterior IP67 / PoE / dWDR / Lente 2.8 mm. Marca Hikvision. Modelo: D120
* 1 NVR Slim 2 Megapixel / 4 canales IP / 4 Puertos PoE / 1 Bahía de Disco Duro / Uso Residencial. Marca Hikvision. Modelo: DS7104
* Disco duro WD 1 TB / 5400 RPM / Multi-proposito. Marca Western. Modelo: WD40

Otros equipamiento y Preinstalaciones:
* Horno de 80 cm
* Horno de microondas de 80 cm
* Parrilla Tecnolam de Vitroceramica
* Refrigerador en el Bar del Roof
* Cava del Bar bajo la escalera
* Chimenea eléctrica en el family Room de Planta baja
* Equipo Suavizador de agua con válvula por conteo
* Ductería para Pararrayos, Celdas Solares, climas.

Amenities
  • · Handicap accessible
  • · Garage Parking
  • · Door man
  • · Balcony
  • · Terrace
  • · Garden
  • · Covered parking
  • · Gym
  • · 24 Hour Security
  • · Patio
  • · Cistern
  • · Roof Garden
  • · Equipped Kitchen
  • · Fitted Kitchen
  • · Laundry Room
  • · Closed-Circuit Security System
  • · Private housing development
  • · Playground
  • · Multipurpose room
  • · Accessibility for elderly
  • · Street parking available

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