1.4 hectáreas con 200 metros de frente a la autopista México-Querétaro. Cuentan con Certificado Parcelario. Se encuentran ya dentro de la mancha Urbana del Municipio de Pedro Escobedo. Existe una gasolinera 4.7 km antes de llegar al terreno y a 3.4 km después del terreno. Actualmente es de uso agrícola. Cuenta con luz eléctrica. Terreno Plano. Ideal para gasolinera por el frente y distancia con otras estaciones o bodegas industriales o restaurante o comercios.