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OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES SOBRE AVENIDA LIBANO

México Norte, Mérida, Yucatán

  • Oficina
  • 30.92 m² de construcción
  • $1,223,125 En Venta

Descripción

Proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión.

Ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento.

Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel socioeconómico C+ / AB en el corazón de la capital yucateca.

Dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.

Invierte en:
-Locales comerciales
-Oficinas

La zona comercial contará con 6 locales que se beneficiarán de una clientela cautiva que vivirá, trabajará, se hospedará y visitará la Torre al tiempo que capitaliza la extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad de un proyecto que
revolucionará la zona norte de Mérida.

Locales comerciales
Precio Desde: Sin IVA $3,850,000 y Con IVA $4,331,250
Nivel planta baja
* Desde 110 m2 hasta 392.99 m2.
*Estacionamiento para clientes sobre avenida.
*Ideal para boutique, concept stores, restaurantes,cafés, spas, decoración .
*CCTV en áreas.

Las medidas de confinamiento social y los modelos de trabajo remoto exigen espacios de trabajo que se adapten a las nuevas realidades
a través de soluciones de diseño innovadoras,
ligeras y rentables.
Plantea espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar.

Oficinas
Precio Desde: Sin IVA $1,223,125
Nivel 9, 10, 11 (Disponible 18)
*Desde 43.42 m2 hasta 725.50 m2
*Estacionamiento con acceso independiente.
*Acceso controlado al área de oficinas.
*Lobby con recepcionista.
*Salas de juntas.
*Coffee & Snack Station.
*Área de comedor para colaboradores.
*Terraza común con mobiliario y espectaculares
vistas

Servicios y Especificaciones:
-Preparación para recibir cancelería de aluminio y vidrio en la fachada de cada oficina.
-Sanitarios públicos para hombres y mujeres
en cada nivel.
-Dos elevadores con posibilidades de acceso desde estacionamientos, o desde cualquier nivel del edificio.
-Acabado en piso de mármol, granito, porcelánico o similar en áreas comunes.
-Escalera de emergencia presurizadas.
-Fachada con panel de aluminio y vidrio
templado en exteriores de todas las fachadas.
-Vigilancia y seguridad las 24 horas del día.
-Señalización en el interior del edificio.
-Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas comunes.
-Sistema de detección de humo en áreas comunes.
-Controles de acceso vehicular
-Sistema de detección de humos y sistema de protección contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores.
-Señalización e Iluminación

Amenidades
-Gimnasio
-Piscina
-Terraza
-Salón de uso múltiples
-Terraza Grill

CONDICIONES DE COMPRA:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000 MNX
*El tiempo de apartado será de 7 días naturales.
*Firma de promesa de Locales comerciales:
-30% de enganche
-70% en 12 mensualidades sin intereses.

*Firma de promesa Oficinas:
-Desde $250,000 de enganche
-26 mensualidades sin intereses desde $20,000

*Saldo a la firma de la escritura

Fecha de entrega: Diciembre 2023

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario

"El precio y la disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

Características

General
  • Elevador
  • Seguridad 24 horas
Recreación
  • Alberca
  • Gimnasio
  • Salón de usos múltiples

Detalles

ID:EB-IK9733
Clave interna:MB-HLES-VOTR
Tipo:Oficina
Precio de venta: $1,223,125
Estacionamientos:1
Construcción:30.92 m²