Residencia en exclusivo desarrollo Puerta de Hierro, a unos metros de centro comercial Andares, hospitales, escuelas y top corporativos.
Ubicado sobre Boulevard Puerta de Hierro, con extraordinaria vigilancia que brinda la seguridad de tener una caseta de vigilancia a unos metros del acceso principal de la residencia y la facilidad de acceso premium.
Posiblemente la mejor ubicación en Puerta de Hierro con majestuosas vistas.
Diseño arquitectónico superior que permite gozar cada espacio en su maximo esplendor, una verdadera obra de arte, completamente funcional y centralizada a vivir en armonia con alta privacidad.
Indudablemente la mejor calidad de construcción, no es una casa que se construyo para vender, en una residencia que desde cualquier punto de vista evidencía su alta y superior calidad de construcción, hasta el minimo detalle, con una ingeniería precisa y una implementación supervisada por el más alto estandard, simplemente una residencia para vivir, gozar y disfrutar sin problemas.
Un lujo, si, para unos cuantos, que saben apreciar una arquitectura, diseño y construcción superior, por firmas de prestigio.
Esta residencia en un terreno de 2,132 metros con 1,083 metros de construcción más 110 de alberca, ofrece en SOTANO:
-Dos habitaciones de para servicio completas, gimnasio y estacionamiento para 6 automoviles techados y 3 sin techar.

PLANTA BAJA:
- Sala recibidor,
- Despacho,
- Medio baño,
- Doble sala principal,
- Cantina,
- Comedor principal
- Antecomedor,
- Cocina con isla de cuarzita,
- Amplia Alacena,
- Gran áerea de lavado y de servicio,
- Escaleras principales con jardinera y
- Escalera para personal de servicio.

Acceso a salón de fiestas:
- Asador,
- Cava y cantina,
- Medio baño,
- Sala de televisión

y jardin:
- Tee de practica de Golf,
- Alberca con fuente,
- Terrazas al aire libre y terraza con fuente.

PLANTA ALTA:
-Tres recamaras con vestidor / baño y balcon / terraza privada / sala.
-Estudio con vestidor y baño completo, terraza / balcón.
- Closet de blancos,
- Sala de TV en descanso de escalera principal,
- Escalera de servicio.

Se muestra solo con cita, 24 horas de anticipación.

INVERSION INTELIGENTE:
1.- Plusvalia agosto 2020 / agosto 2019: 15%
2.- Precio terreno promedio en Puerta de Hierro: $23,505 metro. Metros propiedad: 2,132. Valor terreno: $50´112.999
3.- Vivienda Residencial promedio $20,000 metro. Metros propiedad 1,193: Valor construcción: $23´860,000

Suma valor terreno mas valor construcción: $73´972,999 vs precio de venta $60´000,000. Diferencia: $13´972,999 equivale a practicamente ahorro del 20%, ya construida y lista para habitar.

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www.puertadehierro.casa